Как получить выписку из ЕГРП

Любые сделки с недвижимостью нуждаются в дополнительной подстраховке. Создание выписки из ЕГРП является эффективным инструментов в борьбе с мошенничеством. Чтобы снизить риски и предотвратить излишние судебные разбирательства, разумно предпринять все необходимые меры заблаговременно. Человек, который никогда не сталкивался с этой формой, может спросить, для чего именно нужна данная бумага.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество предоставляет наиболее полные данные об объекте недвижимости. В частности, документ содержит информацию о назначении, площади, наличии ограничений и обременений, а также данные о правообладателях и правопритязаниях. Выписка является крайне важным документом, подтверждающим права собственности на тот или иной объект недвижимости. При этом не имеет значение, что именно является объектом, это может быть как комната, квартира или дом, так и нежилое помещение или земельный участок. Данный документ необходим при заключении сделок купли-продажи, сдачи в аренду и проведении многих других процедур. Как правило, любые переговоры не могут проводиться без наличия выписки.

Также во многих ситуациях силу имеет выписка из домовой книги, которая подтверждает важные данные, в частности, количество жильцов, зарегистрированных в квартире. Документ из ЕГРП просто необходим для получения ипотечного кредита, без его предоставления кредитная организация откажется заключить сделку. Кроме того, он может также потребоваться при открытии нотариусом наследства на какой-либо объект недвижимости. Также нотариус потребует данную бумагу при составлении договора отчуждения объекта недвижимости, вне зависимости от его вида. В подробной форме в бумаге должны быть изложены данные не только о площади и месте положения, но и о виде зарегистрированного права, наименовании органа, который осуществил организацию прав, кадастровый номер объекта и многое другое.

Все сведения являются конфиденциальной информацией и могут быть предоставлены только уполномоченным лицам. Многих волнует вопрос о том, как получить выписку из ЕГРП и насколько это сложно. После подачи заявки документ выдается в течение пяти дней. Для того чтобы его получить, физическому лицу достаточно предъявить удостоверение личности. В том случае если получателем является юридическое лицо, также придется предоставить документальное подтверждение регистрации юр. лица, а также полномочий руководителя. В том случае если на запрос был получен отказ, гражданин всегда может обжаловать данное решение в судебном порядке.

Если вам понравилась статья, пожалуйста поделитесь ссылкой с друзьями
Назад в блог Следующая запись